戴头盔买房?开发商渠道分销抢客大战的背后逻辑

TAG 分销商城 / TIME 2022/3/21 / LOOK 360
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现在在许多超市里,相信有许多朋友都体验过一种全新的支付机器——刷脸支付。

人脸识别技术,是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。目前人脸识别技术应用广泛,比如手机银行的登录认证、办理各种业务的身份认证、上下班打卡、课堂点名等。我们不得不承认人脸识别技术的广泛应用,能极大改善生活的便利性和安全性,但同时一些不合理的人脸识别应用也在侵害着大众的利益。人脸识别

2019年某楼盘因为人脸识别系统,而损失了几十万元的购房优惠。近两年更是出现了戴头盔看房的奇闻。

那么,开发商为什么热衷于在售楼处安装人脸识别系统呢?那要看看人脸识别系统对谁有利。

近几年随着房地产市场竞争越来越激烈,房子的销售难度越来越大,大部分的开发商为了去库存都与渠道公司、分销机构进行合作,而开发商主要依靠这个系统来识别客户是自然到访还是分销客户,以防开发商多给渠道分销佣金,增加成本。当然,开发商采用这种系统,主要是内部管理的需要,更多的是做比对。但购房者普遍吐槽:我只是想进售楼处看看房子,为什么就被人脸识别了呢?甚至不少渠道为了获取客户资源,私自承诺给予购房者返点,声称买新房子,不通过渠道就要不到最低折扣等等。

站在开发商的角度看,自然到访的客户成交成本更低,正常情况下楼盘当期成交最低折扣是固定的,即使通过渠道买房,大部分楼盘也会把给渠道的佣金转嫁给购房者。

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